5 דברים שאתם חייבים לעשות אם אתם חושבים לרכוש דירה להשקעה:
שבו עם עצמכם ותבינו למה אתם מחפשים נכס להשקעה, האם בכדי להגדיל הון עצמי אולי בשביל להגדיל הכנסות או בכלל בשביל לשמור לפנסיה. תבינו לאיזה סוג השקעה תיכנסו מבחינה כלכלית ומבחינת ניהול העסקה, האם החזקה לטווח ארוך או 'פליפ' – קניה ומכירה מהירים, אולי קניה לצורך השבחה מהירה ומכירה. תבינו את הכסף שממנו תהיה מורכבת […]
שיעורי בית שתעשו לפני שתצאו לחפש דירה לקניה:
לדעת איזו דירה אתם צריכים, כמה חדרים, מרפסת או גינה, קומה, כיוונים, מצב הנכס ושאר הפרמטרים שמבחינתם יתאימו לדירת החלומות שלכם. להבין באיזה אזור תרצו לקנות את הדירה, ולמה?מה חשוב להכיר – אוכלוסיה, מחירים ואת סביבת הנכס. לבדוק שהתקציב שלכם תואם את מחירי השוק לאופי הדירה שבה אתם מעוניינים, ולהבין את כל העלויות מסביב הכרוכות […]
4 סיבות למה חשוב להגיע עם זמן פנוי לסיור בדירה:
רמת הרצינות שלכם נמדדת גם באיך שאתם באים לסיור, האם באתם בזמן ובנוחות או שאתם מתנשפים וקצרי רוח כי באתם מאוחר ובלחץ. יהיה לכם זמן להכיר את הבניין, האזור וסביבת הנכס, תחב"צ, מוסדות מרכזי מסחר בתי כנסת פארקים, סגנון האוכלוסייה ועוד… תוכלו לשמוע בנחת ו'להתעכב' על הבנת כל הפרטים על הבית ועל מתווה העסקה + […]
5 הקורסים שצריך לעשות כדי לרכוש נכס בישראל:
קורס בכלכלה – להבין כמה הון עצמי יש לכם, ממה הוא מורכב,ואיך אתם מאגרנים אותו מכל מיני מקומות שהוא נמצא בהם. קורס במימון – להבין כמה משכנתה תוכלו לקבל ובאילו החזרים חודשיים תצטרכו ותוכלו לעמוד ובמקביל להתחיל לבחון יועצי משכנתה. קורס בגאוגרפיה – ללמוד את השוק שבו תרצו לרכוש דירה, סזוגי הנכסים, טווח המחירים, סגנון […]