במאמר זה אציג בפניכם מספר טיפים שיסייעו לכם לביצוע עסקאות נדל"ן בטוחות ככל שניתן בתקופת הקורונה…

לפני שאתם בכלל מוציאים את הדירה שלכם למכירה, חשוב מאוד שתחליטו ותבינו שזה מה שאתם רוצים לעשות, זאת בכדי שלא יצא מצב שאתם מפרסמים ואז מפסיקים את הפרסום, הקונים שמחפשים דירות בשוק רואים את זה וזה לא נראה טוב, מה שעלול לפגוע בערך הדירה…

רבים מאיתנו שרכשו דירה מקבלן בעת המשבר תוהים לעצמם האם יהיו זכאים לקבל פיצוי בגין מגיפת הקורונה?

עסקת נדל"ן אינה דבר של מה בכך. רבים מגלים זאת רק לאחר שביצעו לא מעט טעויות במהלך העסקה, עובדה שעולה בסופו של דבר לא מעט כסף, עצבים וזמן מיותר למבצעי העסקה.

העיר בית שמש כבר כיום רובה חרדית, ותנופת הבנייה בשנים האחרונות מביאה עוד ועוד חרדים לעיר. לדוגמה ברמה ד' שתחילת איכלוסה בימים אלו תכיל כ-10 אלף יחידות דיור חדשות כשכולם מיועדות לציבור החרדי וכבר 50% מהן נמכרו.
הנתונים מראים על כך שעד שנת 2040 העיר בית שמש תהיה העיר החרדית הגדולה בארץ.

כל מה שהבנק לא רוצה שתדע על ביטוח המשכנתא שלך!
ועוד כמה ידיעות חשובות על הדרך

אומרים שעסק קם ונופל על שלושה דברים: לוקיישן, לוקיישן, לוקיישן.
ואכן, בשאלת מיליון הדולר: איפה הכי נכון למקם את העסק שלי?

הדירה שלכם מתייבשת זמן רב בהמתנה לקונה? יתכן שהמודעה שלכם משעממת, או שאתם דורשים מחיר גבוה מדי, ואולי אתם בכלל לא בטוחים שאתם רוצים למכור.
הנה כמה טעויות של מוכרי דירות וכיצד להימנע מהן

לאחרונה בטח שמעתם על הפחתה במיסוי מקרקעין למשקיעים. אם תהיתם לעצמכם במה מדובר הרי שלפניכם הסבר מקיף בעניין

רבים שואלים מה ההבדל בין רכישת דירה מקבלן לבין רכישת דירה במחיר למשתכן, ומה מביניהם עדיף?
חשוב להבהיר שלא כל אחד יכול לרכוש דירה במסגרת מחיר למשתכן ללא זכיה בהגרלה מול משרד השיכון.
בכל אפשרות יש מעלות וחסרונות

5 טיפים למכירת נכס מוצלחת! אז כן, כמו הרבה מאיתנו

יועץ משכנתא – חוסך זמן וכסף אז כן, כמו הרבה

אז כן, כמו הרבה מאיתנו גם אני בבידוד והחלטתי להמשיך

אז כן, כמו הרבה מאיתנו גם אני בבידוד והחלטתי להמשיך

אני מעוניין בסכום x
מעבר לזה תרוויח כמה שאתה רוצה…

בשל הקיפאון בשוק הדיור, שהחריף עם הקורונה, רשות המסים מאריכה את התקופה שבה אפשר להחזיק בדירה ישנה ללא תשלום מס על הדירה החדשה.

כיום, אדם שרוכש דירה שניה מחוייב ב 8% מס רכישה משווי הדירה הנרכשת.

שיפוץ דירה כידוע, אינו תהליך פשוט והוא מצריך הרבה ידע ותשומת לב, לכן לפני שנכנסים לשיפוץ כדאי לבוא כמה שיותר מוכנים.

כיצד להתארגן להשכרה? בטרם התחלת בתהליך רכישת הנכס, עשה חקר

המדריך המלא במדריך נחשוף בפניך מידע וטיפים העשויים לעזור לך

רוצים לדעת איך להציג את "הכלה" בצורה הטובה ביותר ?כדאי להם לקרוא את הכתבה הזאת!

הערת אזהרה היא חלק חשוב מעין כמותו כאשר עוסקים במקרקעין ומשמשת חלק בלתי נפרד במסגרת של כל עסקת מקרקעין המבוצעת בישראל, החל מקניית דירה, רכישת בית, נטילת הלוואת משכנתא, ועוד.

מהי מציאה נכונה בשבילכם? האם מה שאתם חושבים כמציאה זו אכן מציאה??

רישום ב"טאבו" (לשכת רישום המקרקעין) הוא אחד מהדברים החשובים שצריך לעשות ברכישת דירה.

מה זה היטל השבחה? איך נמנעים מזה? האם אפשר לקבל פטור?

זה עתה עודכנו מדרגות מס רכישה – במאמרי זה אשתדל לעשות סדר קצר בעניין.

גרירת משכנתא היא פעולה פיננסית די נפוצה בה לוקחים את יתרת המשכנתא שנשארה על הבית הנוכחי ועוד לא נפרעה, וגרירתה לנכס החדש אותו רוכשים. חובה לקבל אישור מהבנק למהלך ולדעת את כל הפרטים הרלוונטיים בנושא

אז יש לי דירה ואני רוצה למכור אותה – חתמתי זיכרון דברים עם הקונה שהראה רצינות וגם נתן שיק מקדמה. פשש. ממש רציני הבחור…

יש מקום 1 שמשא ומתן הוא כלי חשוב ועיקרי (!) שצריך להפקיד אותו בידיים של איש מקצוע.

במדינה של 9 מליון מתווכים, תבדקו שזה ברוקר.
כל משרד שהינו חבר ברוקר עומד בסטנדרטים בינלאומיים מחמירים,
והעומדים בסטנדרט מקבלים את "תו איכות ברוקר" המבטיח שמדובר במשרד מקצועי ואיכותי.

איך בודקים את איש המקצוע שלפניכם?

האם הוא רק מחפש להחתים אתכם או שהוא באמת מבין מה שהוא אומר…

מוכרים דירה??
טיפ מיועץ הנדל"ן בצלאל אזרק

בשעה טובה ומוצלחת מצאתם דירה שמוצאת חן בעיניכם הן מבחינת המחיר והן מבחינת הגודל והסביבה. מקסים! איזה כיף! לפניכם מספר טיפים לרכישה נבונה ולסדר במחשבה. בכדי שלא תיקנו חתול בשק מוצע לכם לבדוק היטב את הטעון והדרוש בדיקה.

עצות שימושיות לקראת מכירת דירה. לפניכם רשימת מטלות שחובה לבצע כדי למקסם את המחיר ולצמצם את זמן המכירה.