אני מעוניין בסכום x
מעבר לזה תרוויח כמה שאתה רוצה…

בשל הקיפאון בשוק הדיור, שהחריף עם הקורונה, רשות המסים מאריכה את התקופה שבה אפשר להחזיק בדירה ישנה ללא תשלום מס על הדירה החדשה.

כיום, אדם שרוכש דירה שניה מחוייב ב 8% מס רכישה משווי הדירה הנרכשת.

שיפוץ דירה כידוע, אינו תהליך פשוט והוא מצריך הרבה ידע ותשומת לב, לכן לפני שנכנסים לשיפוץ כדאי לבוא כמה שיותר מוכנים.

מכירים את זה שמתווך מגיע לדירה ומסביר לבעל הבית (למוכר) איך הוא הולך לשווק ולמכור לו את הבית, ולייצג אותו בכל תהליך מכירת הדירה, ונלחם בשבילו כדי להביא לו את המחיר הטוב ביותר?

קיימים עשרות אלפי דירות מגורים להשכרה במדינת ישראל החייבות דיווח לרשויות המס, הן באופן שוטף כהכנסה פירותית לפי פקודת מס הכנסה והן ביום המכירה – כהכנסה הונית, מכוח חוק מיסוי מקרקעין.

כפי המסתמן, נראה שמשבר הקורונה בדעיכה איטית. אמנם עדיין אין חזרה מלאה לשגרה, אבל בכל זאת, האווירה מתחילה להירגע, והלחץ יורד.

כיצד להתארגן להשכרה? בטרם התחלת בתהליך רכישת הנכס, עשה חקר

המדריך המלא במדריך נחשוף בפניך מידע וטיפים העשויים לעזור לך

התפרצות הקורונה הולכת וגוברת וענף הבנייה הישראלי מצוי במגננה. מצד אחד הוא הוגדר, בצדק, כאחד מענפי המשק החיוניים, ומצד שני הוא נתון תחת חוסר וודאות המדיר שינה מעיניהם של אלפי דיירים ורוכשים…

בימים אלו – תקופה קשה ולא פשוטה עוברת על כולנו, ולכן צריך להתנהל בחכמה ולא סתם לאלתר…

מה יקרה עם שוק הנדל"ן? האם מחירי הדירות ירדו? יעלו?
זה חלק מהשאלות שלא מפסיקים לשאול אותי בזמן האחרון.
מי שמכיר אותי יודע שיש לי הרבה תכונות טובות אבל לצערי, נבואה לא נמנית ביניהם…

רוצים לדעת איך להציג את "הכלה" בצורה הטובה ביותר ?כדאי להם לקרוא את הכתבה הזאת!

הערת אזהרה היא חלק חשוב מעין כמותו כאשר עוסקים במקרקעין ומשמשת חלק בלתי נפרד במסגרת של כל עסקת מקרקעין המבוצעת בישראל, החל מקניית דירה, רכישת בית, נטילת הלוואת משכנתא, ועוד.

מהי מציאה נכונה בשבילכם? האם מה שאתם חושבים כמציאה זו אכן מציאה??

רישום ב"טאבו" (לשכת רישום המקרקעין) הוא אחד מהדברים החשובים שצריך לעשות ברכישת דירה.

מה זה היטל השבחה? איך נמנעים מזה? האם אפשר לקבל פטור?

זה עתה עודכנו מדרגות מס רכישה – במאמרי זה אשתדל לעשות סדר קצר בעניין.

גרירת משכנתא היא פעולה פיננסית די נפוצה בה לוקחים את יתרת המשכנתא שנשארה על הבית הנוכחי ועוד לא נפרעה, וגרירתה לנכס החדש אותו רוכשים. חובה לקבל אישור מהבנק למהלך ולדעת את כל הפרטים הרלוונטיים בנושא

אז יש לי דירה ואני רוצה למכור אותה – חתמתי זיכרון דברים עם הקונה שהראה רצינות וגם נתן שיק מקדמה. פשש. ממש רציני הבחור…

יש מקום 1 שמשא ומתן הוא כלי חשוב ועיקרי (!) שצריך להפקיד אותו בידיים של איש מקצוע.

במדינה של 9 מליון מתווכים, תבדקו שזה ברוקר.
כל משרד שהינו חבר ברוקר עומד בסטנדרטים בינלאומיים מחמירים,
והעומדים בסטנדרט מקבלים את "תו איכות ברוקר" המבטיח שמדובר במשרד מקצועי ואיכותי.

איך בודקים את איש המקצוע שלפניכם?

האם הוא רק מחפש להחתים אתכם או שהוא באמת מבין מה שהוא אומר…

מוכרים דירה??
טיפ מיועץ הנדל"ן בצלאל אזרק

בשעה טובה ומוצלחת מצאתם דירה שמוצאת חן בעיניכם הן מבחינת המחיר והן מבחינת הגודל והסביבה. מקסים! איזה כיף! לפניכם מספר טיפים לרכישה נבונה ולסדר במחשבה. בכדי שלא תיקנו חתול בשק מוצע לכם לבדוק היטב את הטעון והדרוש בדיקה.

עצות שימושיות לקראת מכירת דירה. לפניכם רשימת מטלות שחובה לבצע כדי למקסם את המחיר ולצמצם את זמן המכירה.