מוכרים נכס, איך תבצעו נכון את שיחת הטלפון הראשונה עם המתעניינים על הנכס שלכם?

1. בירור צרכים – אין עניין להביא אנשים שהנכס לא מתאים להם לבית שלכם…

2. לבדוק שהמתעניינים מכירים את האזור של הנכס, סגנון האוכלסייה, מחירים, מוסדות וכו'
3. לבקש ששני בני הזוג יגיעו לראות את הנכס – מראה על רצינות מסוימת (לא חייב להתעקש על זה אבל כן לדרוש ולראות מה תהיה התגובה)
4. לשמור את מס' הטלפון של כל הפונים אליכם – בהרבה מהמקרים הקונים של הנכס יהיו אלה שהיו בסיור בדירה או התעניינו בתחילת השיווק וניתן ליצור איתם קשר אחרי מס' חודשים (חשוב לשים לב ❤ טוב טוב לפני שפונים אליהם בחזרה ומי פונה כי זה יכול לעלות לכם הרבה כסף במשא ומתן ולכן כדאי להתייעץ לפני איך כדאי לבצע את המהלך)
5. אישור עקרוני למשכנתא – אומר הרבה על הרצינות של הפונים בקשר לנכס שלכם, ובאיזה שלב הם אוחזים בתהליך הקנייה. 
כמובן שיש יוצאים מן הכלל אבל באופן כללי אם תשמרו על 5 כללים אלו תחסכו הרבה זמן במכירת הבית שלכם.

רוצים לקבל מאיתנו את ניוזלטר הנדל"ן היחיד בבית שמש כל חודש? ​

השאירו פרטים ותקבלו מאתנו ניוזלטר ישירות למייל שלכם

שתף את המאמר:

שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email

מאמרים נוספים

תשריט בית משותף – למה הוא נועד?

כל בניין הרשום כבית משותף בלשכת רישום המקרקעין, כולל חלוקה ברורה ומוגדרת לדירות (שכל אחת מהן רשומה על שם בעליה); לרכוש משותף, ולמקומות חניה ומחסנים אשר נרשמים בדרך כלל כהצמדות לדירות עצמן. כלומר, לחניה או למחסן יש אמנם סימון נפרד בתשריט הבית המשותף, אך הם מהווים חלק בלתי נפרד מהדירה מבחינה רישומית.

אנרגיה חיובית

בשיחה עם מוכר נכס שאני עוקב אחריו כבר זמן ממושך הוא אמר לי את המשפט הבא: אני, נמאס לי. הראשון שיבוא ויתן הצעה אני מוכר לו! כבר שנה אני מפרסם אותה!

מגלים את הבית מחדש

בעידן שלנו אנו רוכשים המון, ויש לכולנו בלי סוף חפצים, והבתים אינם גדולים דיים לשפע המוצרים. מצד שני אנחנו אוהבים מראה מאד נקי ומסודר.

Open chat