ע”פ נתוני רשות המיסים | לתקופה: 1.7.2024 – 31.7.2025

מרכז העיר הותיקה
104 עסקאות
מחיר ממוצע: 1,623,000 ₪
העסקה הגבוהה ביותר: 5,000,000 ₪
העסקה הנמוכה ביותר: 1,050,000
הפער במחירים בולט במיוחד – בין דירות ישנות מאוד
לנכסים פרטיים ולבניה חדשה.

קרית אריה – בר אילן
56 עסקאות
מחיר ממוצע: 1,983,000 ₪
העסקה הגבוהה ביותר: 3,800,000 ₪
העסקה הנמוכה ביותר: 1,550,000
גם כאן נצפו פערים גדולים –
בין דירות ישנות לנכסים משודרגים.

גבעת שרת
28 עסקאות
מחיר ממוצע: 1,536,000 ₪
העסקה הגבוהה ביותר: 6,000,000 ₪
העסקה הנמוכה ביותר: 1,330,000 ₪
הנורית, הנרקיס, הרקפת והכלנית, המחירים נגישים,
יחד עם זאת, יש פערים פנימיים בבתים הפרטיים.

מגדל המים
18 עסקאות
מחיר ממוצע: 2,050,000 ₪
העסקה הגבוהה ביותר: 2,380,000 ₪
העסקה הנמוכה ביותר: 1,680,000 ₪
ותיקה? תחליטו אתם…
אזור שנבנה סביב שנות ה-90.

רמת נריה – ר’ ינאי
14 עסקאות
מחיר ממוצע: 2,416,000 ₪
העסקה הגבוהה ביותר: 3,400,000 ₪
העסקה הנמוכה ביותר: 1,740,000 ₪
מחיר ממוצע מהגבוהים בעיר הוותיקה.
האזור נחשב יוקרתי ושומר על ביקוש יציב.

גבעת סביון – הארזים
8 עסקאות
מחיר ממוצע: 3,200,000 ₪
העסקה הגבוהה ביותר: 5,000,000 ₪
רק 8 עסקאות, אחת השכונות המבוקשות בעיר

הבית שנמכר במחיר הגבוה ביותר
בעיר הותיקה – 9,500,000 ₪
מדובר בבית פרטי ברחוב שמעון

חושבים על מכירת נכס בעיר הותיקה בבית שמש?
שלחו לי הודעה עכשיו…

wa.me/972525770895

משה דנסקר – אליעזר נכסים