ישנם 2 מקרים נפוצים שבהם יכול להיות שהדירה שלכם לא רשומה בטאבו: חברת הבנייה עדיין לא סיימה את הליך רישום הבית המשותף. חברת הבנייה עדיין לא השלימה את הליך רישום זכויות בדירה.

• כדי שתוכלו להיות מוגנים ובטוחים שהדירה רשומה על שמכם כמו שצריך.
• נכס שרשום כמו שצריך יכול להתנהל בתהליך מכירה בצורה חלקה, מה שמשאיר אותו בשווי השוק, אך אם הרישום לא תקין ותהליך המכירה לא יהיה חלק הדירה עלולה לאבד מערכה.
• מימון – דירה שרשומה כמו שצריך מקבלת מימון בצורה יותר חלקה, בנקים לא אוהבים לממן נכסים שלא רשומים כמו שצריך.
• לוקח המון זמן להעביר בעלות כשהנכס לא רשום כמו שצריך בלשכה.
• כשנכס רשום כמו שצריך בלשכה, אז לשם פונים בכל צורך. אך אם הוא לא רשום בלשכה בכל צורך תאלצו להתרוצץ בין כמה משרדים.
• כל פעולה בנכס, שהליכי הרישום שלו לא הסתיימו, מחויבת בתשלומים מיותרים לגופים ומשרדים שונים.

חושבים למכור נכס ברמב"ש? דברו איתנו!