מפרסמים, מגיע קונה, יושבים לעו״ד – וסוגרים.
וואלה, איזה קל…
אז למה להוציא 2% למתווך?

בפועל, מכירת נדל״ן היא לא רק מציאת קונה –
זו עסקה עם המון פרטים שיכולים להשפיע על המחיר ועל היכולת למכור.

אדם שמוכר לבד פועל ממה שהוא מכיר.
לא תמיד בודק לעומק את כל הפרטים הרלוונטיים,
(כי מתעצלים, לא יודעים, חושבים שלא תפקידם ועוד…)
תקינות משפטית, זכויות שנוספו להרחבה, מיסוי שכרוך במכירת הדירה, רישום תקין.

וברוב המקרים – הדברים צפים רק בשלב מתקדם,
כשכבר מגיעה הצעה ורוצים להתקדם לחוזה.

ואז נכנסים לתמונה עורכי הדין, השמאי והבנק –

פתאום עולות שאלות, מתגלים פערים,
דברים שלא נבדקו מראש צפים על השולחן,

ושם מתחילות ההפתעות.
עיכובים, משא ומתן שנשחק, ולעיתים גם ירידת מחיר.

מתווך מקצועי מארגן את כל התשובות דרך אנשי המקצוע שהוא בקשר רציף איתם.
במקום שהבעיות יצופו בסוף – הוא דואג שהכול ייבדק מראש, דרך הגורמים הנכונים.
כך העסקה מתקדמת בצורה חלקה,
המשא ומתן נשאר יציב,
והמחיר נשמר.

בסוף – למכור לבד זה אפשרי.
אבל למכור נכון, עם כל התשובות מסודרות מראש,
זה כבר הבדל של ניהול עסקה.

דירה לא מוכרים ממודעה.
דירה מוכרים עם מערכת שלמה שעובדת נכון.

לעסקת נדל"ן בבית שמש:
http://wa.me/972508536042
משרד התיווך – אליעזר נכסים