6 פעולות שימנעו מכם הגעה לייאוש ברכישת דירה
תלמדו את מחירי השוק באזור שבו אתם מעוניינים לרכוש נכס. תשבו עם עצמכם להבין איזו דירה אתם צריכים, והאם דבר כזה בכלל קיים בשוק. תפגשו אנשי מקצוע רלוונטיים לרכישת נכס יועץ משכנתה, מתווך ועורך דין. תבדקו את התקציב והיכולת הכלכלית שלכם – הון עצמי, משכנתה והחזרים. תשבו עם עצמכם אחרי סיורים בדירות וסכמו מה טוב […]
שיעורי בית שתעשו לפני שתצאו לחפש דירה לקניה:
לדעת איזו דירה אתם צריכים, כמה חדרים, מרפסת או גינה, קומה, כיוונים, מצב הנכס ושאר הפרמטרים שמבחינתם יתאימו לדירת החלומות שלכם. להבין באיזה אזור תרצו לקנות את הדירה, ולמה?מה חשוב להכיר – אוכלוסיה, מחירים ואת סביבת הנכס. לבדוק שהתקציב שלכם תואם את מחירי השוק לאופי הדירה שבה אתם מעוניינים, ולהבין את כל העלויות מסביב הכרוכות […]
4 סיבות למה חשוב להגיע עם זמן פנוי לסיור בדירה:
רמת הרצינות שלכם נמדדת גם באיך שאתם באים לסיור, האם באתם בזמן ובנוחות או שאתם מתנשפים וקצרי רוח כי באתם מאוחר ובלחץ. יהיה לכם זמן להכיר את הבניין, האזור וסביבת הנכס, תחב"צ, מוסדות מרכזי מסחר בתי כנסת פארקים, סגנון האוכלוסייה ועוד… תוכלו לשמוע בנחת ו'להתעכב' על הבנת כל הפרטים על הבית ועל מתווה העסקה + […]
5 הקורסים שצריך לעשות כדי לרכוש נכס בישראל:
קורס בכלכלה – להבין כמה הון עצמי יש לכם, ממה הוא מורכב,ואיך אתם מאגרנים אותו מכל מיני מקומות שהוא נמצא בהם. קורס במימון – להבין כמה משכנתה תוכלו לקבל ובאילו החזרים חודשיים תצטרכו ותוכלו לעמוד ובמקביל להתחיל לבחון יועצי משכנתה. קורס בגאוגרפיה – ללמוד את השוק שבו תרצו לרכוש דירה, סזוגי הנכסים, טווח המחירים, סגנון […]
קניה דירה מקבלן VS קנית דירה מיד שניה
שלושה יתרונות לקנות דירה מקבלןהיתרון הראשון – לקבלן יש מגוון הרבה יותר גדול ורחב של דירות לעומת שוק יד שניההיתרון השני – אין כמו חדש! להיכנס לדירה חדשה שאף פעם לא גרו בה ושאתם הראשונים שבאים לגור בדירההיתרון השלישי – לוח התשלומים, לרוב-לוח התשלומים יהיה יותר גמיש, ארוך ונח לעומת יד שניה ושלושה יתרונות לקנות […]
מהן הטעויות הנפוצות בלקיחת משכנתא?
מה ההצעה הטובה ביותר, תכנון, לסמוך על "היועץ בבנק, ועוד…
רכישת דירה – מאת עו"ד רפי צ'סטר
זיהוי בעלי הדירה, חובות או שעבודים על הנכס, בדיקות תכנוניות, פגמים נסתרים
החלטתם לקנות דירה חדשה?
ריכזנו עבורכם 5 טיפים לקניית דירה, אנו ממליצים שתשבו ותכתבו לעצמכם את התשובות, זה מאד יעזור לכם בהמשך התהליך…