קצת עליי:

גרתי תקופה בירושלים – במקור מצפון הארץ, לפני שנכנסתי לתחום התיווך, ליוויתי עסק בתחום הקמעונאות, בנוסף לאהבתי לתחום הנדל"ן, נכנסתי לעולם התיווך כי אני יודע שזה תחום שבו אין תקרת זכוכית לרווחים שאפשר לעשות. האפשרות להנגיש לאנשים שיש להם את הכלים לעשות כסף בנדל"ן ולא עשו את זה בגלל פחד שנבע מחוסר ידע – מבחינתי היא אדירה. ליוויתי בחורים צעירים בשנים המאתגרות שלהם עד שעלו על דרך המלך. אני מבין שהצלחתי כשבסוף תהליך עסקה הלקוח יוצא עם הכרה שהוא קיבל את העסקה הטובה ביותר עבורו. המוטו שלי – להתמיד עם העיניים קדימה בלי להקשיב לקולות מהרקע, בלי להיבהל מעליות וירידות בדרך.

ספריית הווידאו

הכנתי עבורכם עשרות סרטוני טיפים וערך מתחום הנדל''ן, למכירה קניה והשבחה. אני מזמין אתכם לצפות בהם והעשיר את הידע והכלים שלכם!

הירשמו לעיתון הנדל"ן היחיד בבית שמש

נכסים בבלעדיות:

דירת 3 חדים יפה, מרפסת סוכה שטופת שמש, ממוזגת, חניה, מיקום מבוקש ומרכזי.
דירת 4 חדרים מוארת, מרפסת סוכה, מחסן גדול וחניה, מיקום מרכזי אך שקט.
דירת 3 חדרים יפה עם מרפסת סוכה, מיזוג בכל הבית וחניה, מיקום מעולה.
140 מ"ר של יוקרה, מטבח מפואר, מרפסות גדולות, נופים מרהיבים, רמת גימור סופר פרימיום, דירה שהיא החלום של המשפחה שלכם…
דירת 3 חדרים יפה, מרפסת סוכה, מזגן בכל חדר, מחסן וחניה.
דירה יפה ומטופחת, מרפסת גדולה מהסלון, פונה לעורף לנוף פתוח, מיקום מרכזי ומבוקש.
דירה חדשה ומתוכננת היטב, בניין מטופח עם 2 מעליות, מרפסת גדולה מהסלון, חניה חצי מקורה.
101 מ"ר בנוי בטוב טעם! מרפסת 11 מ"ר – כולה סוכה, מיקום מושלם! קרוב להכל! מחסן בגודל 6 מ"ר + חניה.
דירת גן 7 חדרים יוצאת דופן, מטבח משודרג וגדול, גינה ענקית עם פרגולה, חניה מקורה מושכרת ומניבה
דירת 3 חדרים, 2 מרפסות, אופציה לסגירת חדר מהמרפסת בסלון, מחסן וחניה מקורה
דירת 3 חדרים + אופציה עם היתר, מטבח משודרג וסלון מרווח, מרפסת סוכה, חניה ומחסן.
דירת 3 חדרים מרווחת, מרפסת סוכה, נוף פתוח מהמם! אופציה להרחבת הבית.
דופלקס גן 6 חדרים, חצר 100 מ"ר, 2 חנויות צמודות לבית, נוף פתוח מהמם.
דירת גן 5 חדרים יפה, גינה יפה של  130 מ״ר, מחסן גדול 9 מ"ר, 2 חניות מקורות צמודות – אופציה להכנסה.
דירת 5 חדרים יפה ומרווחת, סלון מואר ויפה, מטבח משודרג, חניה מקורה ומחסן.
דירת 3 חד' + אופציה מיידית, קיים היתר בניה מיידי, מרפסת סוכה, מחסן וחניה בטאבו.
דירה 4 חדרים מרווחת, מרפסת סוכה 14 מ"ר, מעלית שבת, חניה מקורה ומחסן.
דירת 3 חדרים ענקית + אופציה, בקומה נוחה מאוד, מרפסת גדולה, מחסן וחניה.
דירת 5 חדרים, יחידת הורים גדולה ומרווחת, מחסן גדול עם חלון וחניה, מיקום מעולה
דירת 4 חדרים מרווחת, מטבח משודרג ברמה גבוהה, יחידת הורים + חדר ארונות, מחסן גדול וחניה.
דירת 4 חדרים + אופציה, 2 מרפסות 26 מ"ר, מיקום מעולה ומרכזי, חניה ומחסן
דירת 3 חד' ענקית, 12 מ"ר מרפסת שמש, נוף פתוח לפארק יפה, חניה ומחסן.
דירת 4 חדרים מוארת מאוד, מרפסת סוכה יפה, מיקום מעולה – קרוב להכל!!, חניה מקורה ומחסן.
דירת 5 חדרים מתוקתקת, מרפסת יפה מהסלון, מטבח מושקע, חניה.
דירת 5 חדרים מיוחדת, מטבח וסלון ענקיים – OpenSpace, 2 מרפסות סוכה לכיוון הנוף, 4 כיווני אוויר פתוחים
דירת 4 חדרים 101 מ"ר, בניין בוטיק 4 קומות בלבד, מרפסת סוכה, מחסן גדול עם חלון + חניה
✔ דירת 3 חדרים יפה ✔ מטבח וסלון אופן ספייס ✔ מרפסת 12 מ"ר – אופציה להרחבה ✔ חניה + מחסן גדול
✔ דירת 5 חדרים יפה ✔ מרפסת ענקית של 77 מ"ר ✔ מחסן צמוד לדירה 13 מ"ר וחניה ✔ מיקום מושלם
✔ דירת 3 חדרים יפה ומרווחת מאוד! ✔ אופציה ממשית לחדר נוסף ✔ מחסן גדול וחניה ✔ מחסן גדול וחניה
✔ דירת 3 חדרים מטופחת ✔ מרפסת סוכה גדולה ✔ אופציה מידית למרפסת נוספת ✔ מיקום מרכזי
✔ דירת 4 חדרים יפה ✔ מרפסת סוכה גדולה ✔ גג 101 מ"ר מוצמד בטאבו! ✔ מחסן וחניה
✔ דירת גן 3 חדרים ענקית ✔ חצר מרוצפת ענקית ✔ נגישה לחלוטין ✔ מחסן וחניה
✔ דירת 3 חדרים ענקית ✔ מרפסת גדולה מהסלון ✔ זכויות בניה לחדר נוסף ✔ חניה מקורה ומחסן
✔ דירת 4 חדרים ענקית ✔ מרפסת סוכה מהסלון ✔ יחידת הורים מרווחת ✔ מחסן וחניה
✔ דירת 3 חדרים יפה ✔ מעלית, מחסן וחניה ✔ מתאימה לזו"צ ולמבוגרים ✔ קרוב להכל
✔ דירת 3 חדרים + 2 מרפסות ✔ בתהליך לאישור תוספת זכויות בנייה ✔ מחסן וחניה ✔ מתאימה לזו”צ ולמבוגרים
✔ דופלקס 5 חדרים משופץ ✔ 2 מרפסות לנוף מדהים!! ✔ יחידת הורים רחבה ✔ אופציה ל-50 מ"ר נוספים
✔ דירת 5 חדרים – 125 מ"ר ✔ סלון ומטבח גדולים ✔ נוף לפארק מהמם ✔ חניה ומחסן
✔ דירת 4 חדרים גדולה ומתוכננת היטב ✔ יחידת הורים + חדר ארונות ✔ מרפסת יפה מהסלון ✔ מחסן וחניה בטאבו
✔ דירת 4.5 חדרים ✔ מרפסת סוכה פונה לנוף מדהים ✔ מחסן וחניה מקורה צמודים ✔ בניין שמור מאוד

3 סיבות למה רק אנחנו:

מקצועיות בפועל.

משרדנו הינו הגדול בעיר, אשר הוקם לפני למעלה מ-20 שנה, כידוע מאז שוק הנדל"ן עבר תהפוכות ושינויים קיצוניים - משרדנו תמיד היה הראשון לעדכן את שיטות העבודה לפי מצב השוק.

מודל עבודה.

הבידול במשרדנו הינו שכל סוכן מייצג רק צד אחד מהעסקה, לדוגמה - רק מוכר או רק קונה, דבר שמביא לחלוקת תפקידים הרבה יותר ברורה ומונע ניגוד אינטרסים.

שיווק ופרסום.

משרדנו הינו המשרד היחיד בעיר שבצוות המשרד כלול צוות שיווק in house דבר שמביא את כושר הפרסום והשיווק הגבוה ביותר בעיר - מה שמביא לנכס שלכם הרבה יותר חשיפה בשוק רבוי נכסים.

חושבים על מכירת נכס
ב-12 חודשים הקרובים?

מכירת נכס מצריכה אסטרטגיה ושיטת עבודה, צרו איתי קשר ונתאים אסטרטגיה עבורכם!

מאמרים מהאתר:

בקרוב ממש תחל עונת ה-'דברו איתי אחרי החגים…'הביטוי, ספק דחייה ספק אמיתי, תיכף ישמע ו...
תמחור נכון הוא אחד הגורמים הקריטיים להצלחה במכירה מהירה וקבלת המחיר המרבי!הבעיה בתמחור...
הכינו שיעורי בית:הבינו את שווי השוק – לפני תחילת המשא ומתן, חשוב להבין את שווי השוק ...
בשבוע שעבר התייחסתי להבדל בין תיווך ׳בלעדי׳ לתיווך ׳בהסמכה׳. על רגל אחת כמובן.הפעם, אנסה ל...
אתם בטח עוברים על הכותרת הזו ושואלים את עצמכם: מה עובר עליו? מה פשר המשפט הזה? ולשמוע את ז...
לא פעם אנו נתקלים במושג "הצמדה למדד" ולא תמיד ברור לנו על איזה מדד מדובר ומה משמ...
כפי שכתבנו לכם בעבר, חישוב המשכנתא מורכב ממספר פרמטרים:גובה הריבית השנתית שתשלמו, גובה...
תמהיל משכנתא הוא חיבור של מספר מסלולי משכנתא, כאשר כל אחד מהם בעל מאפיינים שונים וריביות ש...
זה הנושא הכי מדובר בתחום המשכנתאות, אם כי לפעמים מייחסים לו עודף משקל בהחלטה.החזר המשכ...
זוגות רבים אינם יכולים לממן בכוחות עצמם את ההון העצמי עבור רכישת דירה.פתרון נפוץ היום ...
אין מתווך שלא יספר לכם על הקושי שלו ׳לשכנע׳ לקוחות (בעיקר מוכרים) לעבוד אתו ולהוביל את הלק...
עסקת המכר הראשונה בהיסטוריה, מסופרת בפרשת השבוע שלנו.בפרשתנו (חיי שרה) מסופר, שאברהם א...
יצאתם לדרך והתחלתם תהליך של מכירת הדירה,אתם חייבים להיות עם יד על הדופק.במידה והחל...
השבוע נפלה לי עסקה גדולה וטובה. גדולה כי סכום העסקה היה גבוה, וטובה כי באמת שני הצדדים פה ...
לפני שבוע העליתי סרטון ברשתות החברתיות על זוג מוכרים מקסים שמכרתי את דירתם אחרי חצי שנה אי...
החלטתם למכור את הבית שלכם? יפה. קודם כל, בהצלחה! כדי שתעשו את הצעד הזה בצורה הטובה ביותר, ...
לאחרונה פונים אליי הרבה אנשים ושואלים אותי על מצב השוק, על הפרנסה שלי, איך אני מצליח להסתד...
במכירת דירה, (בכל זאת מדובר בעסקה הכי גדולה שנעשה בחיינו), יש המון פרטים חשובים, המון החלט...
אחת הדילמות שאני נתקל בהן עם מוכרים היא,האם ובאיזו אסטרטגיה לנקוט:האם לצאת למכירה ...
ב״ה אני זוכה לעבוד עם האנשים הכי טובים בעולם. לא רק שהם אנשים מיוחדים, אורח החיים שלי הוא ...
כדרכי בקודש, ניהלתי השבוע שיחות טלפון עם לקוחות שמעוניינים למכור את דירתם, רוב השיחות היו ...
כתבתי לא מזמן על תהליך מו״מ. מה נכון לעשות ומה אסור בשום אופן לעשות.במאמר זה אני רוצה ...
במכירת דירה, (בכל זאת מדובר בעסקה הכי גדולה שנעשה בחיינו), יש המון פרטים חשובים, המון החלט...
השבוע, בפגישה עם מוכרי נכס שקיימתי, נקלעתי לסיטואציה שלצערי חוזרת על עצמה לא פעם. לפני שאס...
כמתווך, אחד האתגרים הגדולים שאני עסוק בהם בחלק לא מבוטל מהזמן שלי, הוא איך לא, משא ומתן. א...
הלך פעם יהודי לקנות בשר לשבת קודש, עבר בין האטליזים השונים על מנת לקבל את הבשר המשובח ביות...
במכירת דירה – יש המון פרטים חשובים, המון החלטות שצריך לקבל וחלק גדול מהאנשים, אינם י...
זה נושא מורכב מידיי בכדי להעלות אותו על הכתב בטור קצר כל כך.אך אנסה את מזלי בכל זאת. בפרט ...
בשבוע שעבר סיפרתי לכם על הטלפונים שאני נוהג להרים למוכרי דירות.ובכן, גם פגישות עבודה ע...
אין יום שבו אין לי שיחות טלפון עם מוכרים.אני מודה שלעיתים אני מסיים שיחה עם סיפוק גדול, ול...
בימים אלו, ישנם שני סוגי אנשים – אלו שינצלו את ההזדמנות שנקרתה בדרכנו, ואלו שיחששו ו...
לפני שבוע העלנו סרטון ברשתות החברתיות על זוג מוכרים מקסים שמכרנו את דירתם אחרי חצי שנה אינ...
ב״ה אני זוכה לעבוד עם האנשים הכי טובים בעולם. לא רק שהם אנשים מיוחדים, אורח החיים שלי הוא ...
יהיה מאד יומרני מצידי לנתח פה בפני כולכם את ׳מצב השוק׳ (שוק הנדל״ן) ולומר מה יקרה מחר או ב...
מאמר מקיף על מצב שוק הנדל״ן בעיר:מה קרה בין 03/21 ל-12/22 (כמעט שנתיים):מחירי הנדל&quo...
מי שמסוגל לרכוש היום דירה – יש לו יכולת משא ומתן גבוהה באופן משמעותי לעומת המצב הרגי...
יש דייג ויש צייד,דייג – זורק חכה ומה שיוצא – הוא מבסוט.נכון שהוא רוצה דג שמן וגדול, אבל הו...
ההבדל בין הערכת שווי הנכס שלכם היום על בסיס מה שמכר השכן שלידכם,לעומת הערכת שווי לפי מה שמ...
משכנתא לכל מטרהמשכנתא לכל מטרה דומה למשכנתא של דיור אך שונה במעט.משכנתא לכל מטרה ה...
אתם מעוניינים לרכוש דירה להשקעה. מאיפה מתחילים?איזה סוג של השקעה?תשואה שנתית?השבחה של הנכס...

לקוחות ממליצים:

גלריה מהשטח:

דילוג לתוכן