קצת עליי:

גרתי תקופה בירושלים – במקור מצפון הארץ, לפני שנכנסתי לתחום התיווך, ליוויתי עסק בתחום הקמעונאות, בנוסף לאהבתי לתחום הנדל"ן, נכנסתי לעולם התיווך כי אני יודע שזה תחום שבו אין תקרת זכוכית לרווחים שאפשר לעשות. האפשרות להנגיש לאנשים שיש להם את הכלים לעשות כסף בנדל"ן ולא עשו את זה בגלל פחד שנבע מחוסר ידע – מבחינתי היא אדירה. ליוויתי בחורים צעירים בשנים המאתגרות שלהם עד שעלו על דרך המלך. אני מבין שהצלחתי כשבסוף תהליך עסקה הלקוח יוצא עם הכרה שהוא קיבל את העסקה הטובה ביותר עבורו. המוטו שלי – להתמיד עם העיניים קדימה בלי להקשיב לקולות מהרקע, בלי להיבהל מעליות וירידות בדרך.

ספריית הווידאו

הכנתי עבורכם עשרות סרטוני טיפים וערך מתחום הנדל''ן, למכירה קניה והשבחה. אני מזמין אתכם לצפות בהם והעשיר את הידע והכלים שלכם!

הירשמו לעיתון הנדל"ן היחיד בבית שמש

נכסים בבלעדיות:

דירת 4 חדרים בקומה 2, סלון מרווח ופרקטי, מיקום מרכזי, חניה מקורה ומחסן
דירת 6 חד' ענקית, קומה 2, מרפסת גדולה, נגישות נוחה ומיקום מעולה
דירת 5 חד' משופצת, כניסה פרטית, סלון ומטבח משודרגים, נוף פתוח ומרהיב
דירת 4 חד', קומה 1, מרפסת מרווחת, חניה מקורה ואופציה להרחבה
דירת 4 חד' מרווחת, קומה 1, מרפסת יפה מהסלון, חניה ומחסן,
דירת 3 חדרים נוף לחזית ולפארק, מרפסת סוכה 7 מ״ר, מטבח משודרג וסלון מרווח.
דירת 5 חדרים מרווחת ויפה, מרפסת סוכה גדולה, דירה פינתית, מוארת, מחסן וחניה.
דירת 3 חדרים מרווחת, מרפסת סוכה, נוף, קומה 1, רחוב מבוקש
5 חדרים מרווחת מחסן, חניה, ונוף פתוח מיקום מצוין – פינוי מהיר.
דירת 3 חד' 90 מ"ר בקומה 3, אופציה מיידית לחדר רביעי, מרפסת סוכה כ-10 מ"ר, נוף, חניה ומחסן, מיקום מעולה.
דירת 4 חדרים בקומה 1, 2 מרפסות, הדירה פונה לכיוון הרחוב – אזור שקט ונעים.
דירת גן היקפית ויפה, אזור שקט ומרכזי, נגישה לחלוטין, מחסן, 2 חניות, פינוי גמיש!
3 חדרים בקומה 3 משופצת ויפה, גג מוצמד בבניין בוטיק.
דופלקס 7 חדרים מרווחת ומוארת 208 מ"ר בנוי בטוב טעם, תכנון מושלם למשפחה, 2 מרפסות, חניה מקורה פרטית, מחסן צמוד, פינוי גמיש
דירת 4 חדרים בקומה 3, רחוב מבוקש ושקט, מטבח מושקע וגדול, איזור שקט, נוף ואופציה להרחבה.
דופלקס 4 חדרים + יחידת דיור, משופץ, 2 מרפסות סוכה, נוף.
דירת 5 חדרים מרווחת, 3 כיווני אוויר טובים, קומה ראשונה, מחסן וחניה פרטית, קרוב להכל.
דירת 4 חדרים מרווחת, סלון ומטבח מרווחים, 2 מרפסות יפות, חניה מקורה.
פנטהאוז 5.5 חדרים, נוף פנורמי, 55 מ"ר מרפסות, 2 חניות מקורות, מחסן, אופציה קלה לחדר נוסף.
דירת גן 4 חדרים, חצר גדולה פרטית, חניה מקורה, מיקום מרכזי.
דירה משופצת ונעימה, סלון מטבח מעוצבים בקפידה, מרפסת סוכה פתוחה, מחסן וחניה, מיקום מרכזי מאוד.
דירת 4 חדרים משודרגת ויפה, סלון ומטבח מושקעים, מרפסת סוכה, יחידת הורים מטופחת, חניה ומחסן.
מרווחת מאוד, מרפסת גדולה, קומה נוחה, מחסן וחניה.
דופלקס 6 חדרים מיוחד עם 4 כיווני אור ואוויר, 2 מרפסות סוכה, אופציות נוספות לבית.
דירת 4 חדרים עם שלל אופציות , מרפסת פונה לפארק, 2 מחסנים צמודים לבית, חניה.
דירת גן 3 חדרים עם אפשרות לכניסה פרטית, חצר ענקית 84 מ"ר, חניה.
דירת 4 חדרים בקומה 2, מטבח מלא מקומות אחסון, מרפסת, חניה ומחסן המשמש כמשרד.
דירת 5 חדרים נגישה, מרפסת מקורה 12 מ״ר מהסלון, גינת צד היוצאת מהמטבח 37 מ״ר, מחסן 10 מ"ר צמוד לדירה.
דירת 4 חדרים שמורה ויפה, מטבח משודרג וגדול עם אי, היתרים לתוספת 40 מ"ר, איזור איכותי ומבוקש.
דירת 5 חדרים מיוחדת, מטבח רחב מאוד, חדרים גדולים ומוארים, מרפסת סוכה, מחסן וחניה.
דירת 3 חדרים מיוחדת, מרפסת גדולה כ-40 מ"ר חדרים מרווחים, בתהליך לשינוי תב"ע.
דירת 3 חדרים עם אופציה לחדר רביעי, מרפסת היקפית גדולה, בית מטופח, חניה.
מיני פנטהאוז 4 חדרים, מרפסת מהממת עם פרגולה, נוף פסטורלי, חניה ומחסן.
דירת 4 חדרים נגישה לחלוטין, מרפסת ענקית מהסלון הפונה לנוף מדהים, מיקום שקט, מחסן וחניה.
דירת 110 מ”ר בנוי בקומה -1, סלון מואר עם יציאה לגינה 110 מ”ר, חניה ומחסן בתהליך מתקדם מאוד לשינוי תב"ע להוספת 40 מ"ר.
דירת 6 חדרים , ניתנת לחלוקה , בתהליך פינוי בינוי מתקדם, מיקום מרכזי ומבוקש.
דירת 3 חדרים יפה, מרפסת סוכה שטופת שמש, ממוזגת, חניה, מיקום מבוקש ומרכזי.
דירת 3 חדרים יפה, מרפסת סוכה, מזגן בכל חדר, מחסן וחניה.
דירה יפה ומטופחת, מרפסת גדולה מהסלון, פונה לעורף לנוף פתוח, מיקום מרכזי ומבוקש.

3 סיבות למה רק אנחנו:

מקצועיות בפועל.

משרדנו הינו הגדול בעיר, אשר הוקם לפני למעלה מ-20 שנה, כידוע מאז שוק הנדל"ן עבר תהפוכות ושינויים קיצוניים - משרדנו תמיד היה הראשון לעדכן את שיטות העבודה לפי מצב השוק.

מודל עבודה.

הבידול במשרדנו הינו שכל סוכן מייצג רק צד אחד מהעסקה, לדוגמה - רק מוכר או רק קונה, דבר שמביא לחלוקת תפקידים הרבה יותר ברורה ומונע ניגוד אינטרסים.

שיווק ופרסום.

משרדנו הינו המשרד היחיד בעיר שבצוות המשרד כלול צוות שיווק in house דבר שמביא את כושר הפרסום והשיווק הגבוה ביותר בעיר - מה שמביא לנכס שלכם הרבה יותר חשיפה בשוק רבוי נכסים.

חושבים על מכירת נכס
ב-12 חודשים הקרובים?

מכירת נכס מצריכה אסטרטגיה ושיטת עבודה, צרו איתי קשר ונתאים אסטרטגיה עבורכם!

מאמרים מהאתר:

לא אני… כולם.שוק הנדל״ן נראה גדול, אבל בפועל הוא שקוף לגמרי.לכאורה – ד...
הבוקר קיבלתי טלפון ממוכרת שאני בקשר איתה כבר כשבועיים. בשיחה, היא זרקה לי פתאום: "נתת...
למה לקחת מתווך? כי לפעמים זה כל ההבדל בין עסקה תקועה לבין הצלחה.לפני כמה שבועות נכנסתי...
סיפור קטן שמלמד הרבה על מכירת דירה.אנחנו חיים בתקופה שבה הכול נגיש — אתר אינטרנט, ...
לפני כחודש פגשתי לקוח שהתעניין ברכישת דירה חדשה. לאחר כמה שבועות עדכן אותי שהוא מתקדם עם ה...
לא מזמן ליוויתי מוכר נכס, אדם רציני ונעים, שנראה שהוא יודע מה הוא עושה. עבדנו יחד יפה לאור...
בשוק הנדל”ן הדינמי של היום, לא מעט עסקאות נקלעות לקשיים — לפעמים דווקא אחרי שנראה שהכול כב...
חוסר ידע וחוסר רצון להיפגש עם בעל מקצוע – גובה מחיר יקר.לא מדובר באישה שניסתה לחסוך, ה...
אם אתה בעל נכס ברמת בית שמשואתה מתכנן למכור אותו ב-5 השנים הקרובות –עצור לרגע ותקרא ...
נפגשתי לאחרונה עם זוג מקסים – יעקב וחני (שמות בדויים). הם כבר אחרי רכישה של דירה חדשה – יד...
השבוע פגשתי מוכר דירה שפנה אליי עם סיפור שלא שומעים כל יום. דירת 4 חדרים בבניין מבוקש, מחי...
השבוע יצאתי לסיבוב היכרות ברחבי נוה שמיר, שכונה צעירה ומתפתחת בבית שמש, במסגרת פרויקט שיוו...
לפני כמה חודשים פנה אליי לקוח עם נכס מעולה למכירה. דירה מושקעת, במיקום נחשק, והביקוש היה ג...
למה חשוב לבדוק את העובדות לפני שמוותרים על עסקה.אחד הדברים שאני הכי מעריך בעבודה שלי ה...
פורים הוא חג של צבע ושמחה – אבל כשזה מגיע לשיווק נדל”ן, הדבר האחרון שאתם רוצים הוא שהנכס ש...
למה כל כך חשוב לבחור עורך דין מקומי, זמין וחכם בעסקאות נדל"ן?כמתווך נדל"ן, א...
השבוע קיבלתי טלפון מקונה פוטנציאלי. “אני מחפש דירה להשקעה,” הוא אמר.“מצוין,” עניתי. “מ...
אחד הלקוחות שלי פנה אליי בביטחון מלא: “אני רוצה שתמכור את הדירה שלי. רק אתה!”הוא הכיר ...
הסיפור שמוכיח: עבודה נכונה מניבה תוצאות מהירות.לא פעם מוכרים שואלים אותי, לפני שאני מג...
תהליך מכירת דירה הוא צעד גדול ומשמעותי שמצריך תכנון מוקדם וקבלת החלטות מושכלת. אבל האם עצר...
נשמע לכם דמיוני? תחשבו שוב.תוך שבוע בלבד, יש לנו קונה רציני, וקיבלנו הצעת מחיר רצינית.איך ...
יש לכם דירה ריקה שאתם רוצים למכור ואתם מתלבטים – האם להשכיר אותה על מנת שלא להפסיד חודשים ...
סיפור אמיתי!!לפעמים פגישה פשוטה הופכת להזדמנות להראות את ההבדל בין מתווך רגיל לבין מקצ...
בקרוב ממש תחל עונת ה-'דברו איתי אחרי החגים…'הביטוי, ספק דחייה ספק אמיתי, תיכף ישמע ו...
תמחור נכון הוא אחד הגורמים הקריטיים להצלחה במכירה מהירה וקבלת המחיר המרבי!הבעיה בתמחור...
הכינו שיעורי בית:הבינו את שווי השוק – לפני תחילת המשא ומתן, חשוב להבין את שווי השוק ...
בשבוע שעבר התייחסתי להבדל בין תיווך ׳בלעדי׳ לתיווך ׳בהסמכה׳. על רגל אחת כמובן.הפעם, אנסה ל...
אתם בטח עוברים על הכותרת הזו ושואלים את עצמכם: מה עובר עליו? מה פשר המשפט הזה? ולשמוע את ז...
לא פעם אנו נתקלים במושג "הצמדה למדד" ולא תמיד ברור לנו על איזה מדד מדובר ומה משמ...
כפי שכתבנו לכם בעבר, חישוב המשכנתא מורכב ממספר פרמטרים:גובה הריבית השנתית שתשלמו, גובה...
תמהיל משכנתא הוא חיבור של מספר מסלולי משכנתא, כאשר כל אחד מהם בעל מאפיינים שונים וריביות ש...
זה הנושא הכי מדובר בתחום המשכנתאות, אם כי לפעמים מייחסים לו עודף משקל בהחלטה.החזר המשכ...
זוגות רבים אינם יכולים לממן בכוחות עצמם את ההון העצמי עבור רכישת דירה.פתרון נפוץ היום ...
אין מתווך שלא יספר לכם על הקושי שלו ׳לשכנע׳ לקוחות (בעיקר מוכרים) לעבוד אתו ולהוביל את הלק...
עסקת המכר הראשונה בהיסטוריה, מסופרת בפרשת השבוע שלנו.בפרשתנו (חיי שרה) מסופר, שאברהם א...
יצאתם לדרך והתחלתם תהליך של מכירת הדירה,אתם חייבים להיות עם יד על הדופק.במידה והחל...
השבוע נפלה לי עסקה גדולה וטובה. גדולה כי סכום העסקה היה גבוה, וטובה כי באמת שני הצדדים פה ...
לפני שבוע העליתי סרטון ברשתות החברתיות על זוג מוכרים מקסים שמכרתי את דירתם אחרי חצי שנה אי...
החלטתם למכור את הבית שלכם? יפה. קודם כל, בהצלחה! כדי שתעשו את הצעד הזה בצורה הטובה ביותר, ...
לאחרונה פונים אליי הרבה אנשים ושואלים אותי על מצב השוק, על הפרנסה שלי, איך אני מצליח להסתד...

לקוחות ממליצים:

תמונות עם לוגו (31)
נתן ליבא
מכר דרכי בבלעדיות דירת 4 חד' 054-8133460
תמונות עם לוגו
חיים סנדר
מכר דרכי בבלעדיות דירת 4 חד' 054-2152713
תמונות עם לוגו (3)
איתמר ואלישבע אקווה
מכר דרכי בבלעדיות דופלקס 6 חד' 054-7540232
תמונות עם לוגו (13)
תמי רוזנטל
מכר דרכי בבלעדיות דירת 3 חד’ 054-7540232

גלריה מהשטח:

דילוג לתוכן