קצת עליי:

במקור מירושלים, לפני שנכנסתי לתחום התיווך שיווקתי תכשיטים בסיטונאות. אני אוהב הפתעות, דברים חדשים וגיוון, ולא כל יום לעשות את אותה פעולה. לכן בחרתי בתחום התיווך שזה מבחינתי משימה מאתגרת כל יום בפני עצמו. אני מלווה משפחות למציאת דירת החלומות שלהם, לפעמים אני מגשים גם מעבר. אני מנגן על כמה כלים, זה משהו שנותן לי אנרגיה. אני הולך להביא את המשפחה שלי לחופש כלכלי מלא ופשוט להנות מכל רגע. התנדבתי בבית ספר לתלמידים עם הפרעות קשב + הסמכה בכירה בחינוך מיוחד. ההצלחה בעיני זה כשהלקוח בסיום העסקה מעריך את מה שעברנו ומבין שהוא עשה את העסקה הכי טובה עבורו. אמון זה ערך עליון – כשאני יודע שיש לי אמון והדדיות עם מי שעומד מולי אז הכל נעשה עם יותר חשק ומבוצע בצורה הכי טובה שיש.

ספריית הווידאו

הכנתי עבורכם עשרות סרטוני טיפים וערך מתחום הנדל''ן, למכירה קניה והשבחה. אני מזמין אתכם לצפות בהם והעשיר את הידע והכלים שלכם!

הירשמו לעיתון הנדל"ן היחיד בבית שמש

נכסים בבלעדיות:

דירת 4 חדרים עם 3 כיווני אוויר ללא היזק ראיה מרפסת 35 מ"ר – סוכה גדולה, מיקום מרכזי, מחסן וחניה מקורה.
דירת גן 3 חדרים עם אפשרות לכניסה פרטית, חצר ענקית 84 מ"ר, חניה.
דירת 4 חדרים מתוכננת עם נוף לפארק רמה ד', קרוב למסחר ולתחבורה, מחסן גדול וחניה.
דירת 4 חדרים בקומה 2, מטבח מלא מקומות אחסון, מרפסת, חניה ומחסן המשמש כמשרד.
דירת 5 חדרים נגישה, מרפסת מקורה 12 מ״ר מהסלון, גינת צד היוצאת מהמטבח 37 מ״ר, מחסן 10 מ"ר צמוד לדירה.
דירת 5 חדרים פונה לנוף פתוח לפארק, 2 מרפסות – אחת סוכה, מחסן וחניה מקורה.
דירת 4 חדרים שמורה ויפה, מטבח משודרג וגדול עם אי, היתרים לתוספת 40 מ"ר, איזור איכותי ומבוקש.
דירת 5 חדרים מיוחדת, מטבח רחב מאוד, חדרים גדולים ומוארים, מרפסת סוכה, מחסן וחניה.
דירת גן 4 חדרים, מרפסת מהסלון – אופציה להרחבת הסלון, חצר 30 מ"ר מהמטבח, חניה, מחסםן גדול צמוד לבית – אופציה לחדר חמישי
דירת 3 חדרים מיוחדת, מרפסת גדולה כ-40 מ"ר חדרים מרווחים, בתהליך לשינוי תב"ע.
דירת גן 4 חדרים, אופציה קלה להרחבת הסלון, יחידת הורים, מחסן ו-2 חניות צמודות, מיקום מרכזי אך שקט.
דירת 3 חדרים עם אופציה לחדר רביעי, מרפסת היקפית גדולה, בית מטופח, חניה.
מיני פנטהאוז 4 חדרים, מרפסת מהממת עם פרגולה, נוף פסטורלי, חניה ומחסן.
דירת 4 חדרים נגישה לחלוטין, מרפסת ענקית מהסלון הפונה לנוף מדהים, מיקום שקט, מחסן וחניה.
דירת 110 מ”ר בנוי בקומה -1, סלון מואר עם יציאה לגינה 110 מ”ר, חניה ומחסן בתהליך מתקדם מאוד לשינוי תב"ע להוספת 40 מ"ר.
דירת 4 חדרים חדשה בקומה 5 עם נוף של קומה 8, מרפסת סוכה חלקה סוכה , מחסן וחניה, כניסה מיידית.
דירת 3 חדרים יפה, מרפסת סוכה שטופת שמש, ממוזגת, חניה, מיקום מבוקש ומרכזי.
דירת 4 חדרים מוארת, מרפסת סוכה, מחסן גדול וחניה, מיקום מרכזי אך שקט.
140 מ"ר של יוקרה, מטבח מפואר, מרפסות גדולות, נופים מרהיבים, רמת גימור סופר פרימיום, דירה שהיא החלום של המשפחה שלכם…
דירת 3 חדרים יפה, מרפסת סוכה, מזגן בכל חדר, מחסן וחניה.
דירה יפה ומטופחת, מרפסת גדולה מהסלון, פונה לעורף לנוף פתוח, מיקום מרכזי ומבוקש.
דירה חדשה ומתוכננת היטב, בניין מטופח עם 2 מעליות, מרפסת גדולה מהסלון, חניה חצי מקורה.
101 מ"ר בנוי בטוב טעם! מרפסת 11 מ"ר – כולה סוכה, מיקום מושלם! קרוב להכל! מחסן בגודל 6 מ"ר + חניה.
דירת 3 חדרים, 2 מרפסות, אופציה לסגירת חדר מהמרפסת בסלון, מחסן וחניה מקורה
דירת 3 חדרים + אופציה עם היתר, מטבח משודרג וסלון מרווח, מרפסת סוכה, חניה ומחסן.
דירת 3 חדרים מרווחת, מרפסת סוכה, נוף פתוח מהמם! אופציה להרחבת הבית.
דופלקס גן 6 חדרים, חצר 100 מ"ר, 2 חנויות צמודות לבית, נוף פתוח מהמם.
דירת גן 5 חדרים יפה, גינה יפה של  130 מ״ר, מחסן גדול 9 מ"ר, 2 חניות מקורות צמודות – אופציה להכנסה.
דירת 5 חדרים יפה ומרווחת, סלון מואר ויפה, מטבח משודרג, חניה מקורה ומחסן.
דירת 3 חד' + אופציה מיידית, קיים היתר בניה מיידי, מרפסת סוכה, מחסן וחניה בטאבו.
דירה 4 חדרים מרווחת, מרפסת סוכה 14 מ"ר, מעלית שבת, חניה מקורה ומחסן.
דירת 3 חדרים ענקית + אופציה, בקומה נוחה מאוד, מרפסת גדולה, מחסן וחניה.
דירת 5 חדרים, יחידת הורים גדולה ומרווחת, מחסן גדול עם חלון וחניה, מיקום מעולה
דירת 4 חדרים מרווחת, מטבח משודרג ברמה גבוהה, יחידת הורים + חדר ארונות, מחסן גדול וחניה.
דירת 4 חדרים + אופציה, 2 מרפסות 26 מ"ר, מיקום מעולה ומרכזי, חניה ומחסן
דירת 4 חדרים מוארת מאוד, מרפסת סוכה יפה, מיקום מעולה – קרוב להכל!!, חניה מקורה ומחסן.
דירת 5 חדרים מיוחדת, מטבח וסלון ענקיים – OpenSpace, 2 מרפסות סוכה לכיוון הנוף, 4 כיווני אוויר פתוחים
דירת 4 חדרים 101 מ"ר, בניין בוטיק 4 קומות בלבד, מרפסת סוכה, מחסן גדול עם חלון + חניה
✔ דירת 3 חדרים יפה ✔ מטבח וסלון אופן ספייס ✔ מרפסת 12 מ"ר – אופציה להרחבה ✔ חניה + מחסן גדול
✔ דירת 5 חדרים יפה ✔ מרפסת ענקית של 77 מ"ר ✔ מחסן צמוד לדירה 13 מ"ר וחניה ✔ מיקום מושלם

3 סיבות למה רק אנחנו:

מקצועיות בפועל.

משרדנו הינו הגדול בעיר, אשר הוקם לפני למעלה מ-20 שנה, כידוע מאז שוק הנדל"ן עבר תהפוכות ושינויים קיצוניים - משרדנו תמיד היה הראשון לעדכן את שיטות העבודה לפי מצב השוק.

מודל עבודה.

הבידול במשרדנו הינו שכל סוכן מייצג רק צד אחד מהעסקה, לדוגמה - רק מוכר או רק קונה, דבר שמביא לחלוקת תפקידים הרבה יותר ברורה ומונע ניגוד אינטרסים.

שיווק ופרסום.

משרדנו הינו המשרד היחיד בעיר שבצוות המשרד כלול צוות שיווק in house דבר שמביא את כושר הפרסום והשיווק הגבוה ביותר בעיר - מה שמביא לנכס שלכם הרבה יותר חשיפה בשוק רבוי נכסים.

חושבים על מכירת נכס
ב-12 חודשים הקרובים?

מכירת נכס מצריכה אסטרטגיה ושיטת עבודה, צרו איתי קשר ונתאים אסטרטגיה עבורכם!

מאמרים מהאתר:

השבוע קיבלתי טלפון מקונה פוטנציאלי. “אני מחפש דירה להשקעה,” הוא אמר.“מצוין,” עניתי. “מ...
אחד הלקוחות שלי פנה אליי בביטחון מלא: “אני רוצה שתמכור את הדירה שלי. רק אתה!”הוא הכיר ...
הסיפור שמוכיח: עבודה נכונה מניבה תוצאות מהירות.לא פעם מוכרים שואלים אותי, לפני שאני מג...
תהליך מכירת דירה הוא צעד גדול ומשמעותי שמצריך תכנון מוקדם וקבלת החלטות מושכלת. אבל האם עצר...
נשמע לכם דמיוני? תחשבו שוב.תוך שבוע בלבד, יש לנו קונה רציני, וקיבלנו הצעת מחיר רצינית.איך ...
יש לכם דירה ריקה שאתם רוצים למכור ואתם מתלבטים – האם להשכיר אותה על מנת שלא להפסיד חודשים ...
סיפור אמיתי!!לפעמים פגישה פשוטה הופכת להזדמנות להראות את ההבדל בין מתווך רגיל לבין מקצ...
בקרוב ממש תחל עונת ה-'דברו איתי אחרי החגים…'הביטוי, ספק דחייה ספק אמיתי, תיכף ישמע ו...
תמחור נכון הוא אחד הגורמים הקריטיים להצלחה במכירה מהירה וקבלת המחיר המרבי!הבעיה בתמחור...
הכינו שיעורי בית:הבינו את שווי השוק – לפני תחילת המשא ומתן, חשוב להבין את שווי השוק ...
בשבוע שעבר התייחסתי להבדל בין תיווך ׳בלעדי׳ לתיווך ׳בהסמכה׳. על רגל אחת כמובן.הפעם, אנסה ל...
אתם בטח עוברים על הכותרת הזו ושואלים את עצמכם: מה עובר עליו? מה פשר המשפט הזה? ולשמוע את ז...
לא פעם אנו נתקלים במושג "הצמדה למדד" ולא תמיד ברור לנו על איזה מדד מדובר ומה משמ...
כפי שכתבנו לכם בעבר, חישוב המשכנתא מורכב ממספר פרמטרים:גובה הריבית השנתית שתשלמו, גובה...
תמהיל משכנתא הוא חיבור של מספר מסלולי משכנתא, כאשר כל אחד מהם בעל מאפיינים שונים וריביות ש...
זה הנושא הכי מדובר בתחום המשכנתאות, אם כי לפעמים מייחסים לו עודף משקל בהחלטה.החזר המשכ...
זוגות רבים אינם יכולים לממן בכוחות עצמם את ההון העצמי עבור רכישת דירה.פתרון נפוץ היום ...
אין מתווך שלא יספר לכם על הקושי שלו ׳לשכנע׳ לקוחות (בעיקר מוכרים) לעבוד אתו ולהוביל את הלק...
עסקת המכר הראשונה בהיסטוריה, מסופרת בפרשת השבוע שלנו.בפרשתנו (חיי שרה) מסופר, שאברהם א...
יצאתם לדרך והתחלתם תהליך של מכירת הדירה,אתם חייבים להיות עם יד על הדופק.במידה והחל...
השבוע נפלה לי עסקה גדולה וטובה. גדולה כי סכום העסקה היה גבוה, וטובה כי באמת שני הצדדים פה ...
לפני שבוע העליתי סרטון ברשתות החברתיות על זוג מוכרים מקסים שמכרתי את דירתם אחרי חצי שנה אי...
החלטתם למכור את הבית שלכם? יפה. קודם כל, בהצלחה! כדי שתעשו את הצעד הזה בצורה הטובה ביותר, ...
לאחרונה פונים אליי הרבה אנשים ושואלים אותי על מצב השוק, על הפרנסה שלי, איך אני מצליח להסתד...
במכירת דירה, (בכל זאת מדובר בעסקה הכי גדולה שנעשה בחיינו), יש המון פרטים חשובים, המון החלט...
אחת הדילמות שאני נתקל בהן עם מוכרים היא,האם ובאיזו אסטרטגיה לנקוט:האם לצאת למכירה ...
ב״ה אני זוכה לעבוד עם האנשים הכי טובים בעולם. לא רק שהם אנשים מיוחדים, אורח החיים שלי הוא ...
כדרכי בקודש, ניהלתי השבוע שיחות טלפון עם לקוחות שמעוניינים למכור את דירתם, רוב השיחות היו ...
כתבתי לא מזמן על תהליך מו״מ. מה נכון לעשות ומה אסור בשום אופן לעשות.במאמר זה אני רוצה ...
במכירת דירה, (בכל זאת מדובר בעסקה הכי גדולה שנעשה בחיינו), יש המון פרטים חשובים, המון החלט...
השבוע, בפגישה עם מוכרי נכס שקיימתי, נקלעתי לסיטואציה שלצערי חוזרת על עצמה לא פעם. לפני שאס...
כמתווך, אחד האתגרים הגדולים שאני עסוק בהם בחלק לא מבוטל מהזמן שלי, הוא איך לא, משא ומתן. א...
הלך פעם יהודי לקנות בשר לשבת קודש, עבר בין האטליזים השונים על מנת לקבל את הבשר המשובח ביות...
במכירת דירה – יש המון פרטים חשובים, המון החלטות שצריך לקבל וחלק גדול מהאנשים, אינם י...
זה נושא מורכב מידיי בכדי להעלות אותו על הכתב בטור קצר כל כך.אך אנסה את מזלי בכל זאת. בפרט ...
בשבוע שעבר סיפרתי לכם על הטלפונים שאני נוהג להרים למוכרי דירות.ובכן, גם פגישות עבודה ע...
אין יום שבו אין לי שיחות טלפון עם מוכרים.אני מודה שלעיתים אני מסיים שיחה עם סיפוק גדול, ול...
בימים אלו, ישנם שני סוגי אנשים – אלו שינצלו את ההזדמנות שנקרתה בדרכנו, ואלו שיחששו ו...
לפני שבוע העלנו סרטון ברשתות החברתיות על זוג מוכרים מקסים שמכרנו את דירתם אחרי חצי שנה אינ...
ב״ה אני זוכה לעבוד עם האנשים הכי טובים בעולם. לא רק שהם אנשים מיוחדים, אורח החיים שלי הוא ...

לקוחות ממליצים:

המלצה
משפחת בל
קנו דרכי דירה ברמת אברהם 0534112126
4
משפחת אטיאס
משפחת אטיאס קנו דרכי דירה ברמב"ש א' - 0507131811
1
משפחת לוי
קנו דרכי דופלקס במע"ר – רמב"ש א' 0504102064
2
משפחת מהצרי
קנו דרכי דירה ברמב"ש א' 0504133779
3
משפחת שלזינגר
קנו דרכי דירה ברמב"ש ד' 0548499572
דילוג לתוכן